Nieuwe Burg 34-36: het tweede project van Emilie en Jochem
Toen we in april een kleine duik namen in de (naoorlogse) geschiedenis van Nieuwe Burg 34 wisten we nog niet wie de nieuwe eigenaars waren van het pand. Ons was alleen bekend dat er op bovenverdiepingen al geruime tijd werd gewerkt aan appartementen, en dat Beter Horen in juni zou gaan verhuizen naar Medisch Centrum Kalverstraat.
Emilie en Jochem
Niet lang na het delen van het bericht werd duidelijk dat Jochem Verhaard en Emilie Sturm het pand hebben gekocht van de familie de Vos. Emilie verklapte het op Instagram en voegde er aan toe dat we welkom waren om ook de rest van het pand te komen bekijken. Ze waarschuwde ons wel dat de verbouwing nog lang niet klaar is.
Van dat plan, weet je nog?
Trouwe lezers herinnert zich dit stel misschien nog van eerdere items. We maakten kennis met hen in april 2020, toen ze met het plan ‘Help de Horeca in Middelburg de crisis door‘ op de proppen kwamen. Dat plan werd heel positief ontvangen, ook door Gemeente Middelburg. Er kwamen al snel maatregelen die ondernemers een helpende hand boden.
Number 9 op de Houtkaai
Emilie en Jochem hadden op dat moment zelf de handen vol aan de verbouwing van Houtkaai nummer 9, waar ze op dat moment net de eerste appartementen van Slapen in stijl in klaar hadden. Dik vijf jaar later zijn dié appartementen klaar, en zijn de twee dus in het volgende project gestapt.
Procedure
Zondagmiddag zagen we dat er toch ook hier al veel werk is verzet. Jochem en Emilie behoren tot zo’n beetje de laatste groep mensen die nog appartementen mag bouwen volgens de oude regelgeving van de gemeente. Hun procedure liep al veel langer, en de vergunning werd begin vorig jaar al aangevraagd. De voorschriften voor verbouwingen zijn natuurlijk wel van kracht. Denk aan elementen als brandwerende vloeren en meer van die dingen. Het oude wederopbouwpand had al die dingen nog niet.
Uitzicht aan alle kanten
Het appartement op de bovenste etage is al het verst gevorderd. Daar is de keuken al zichtbaar en zijn onder meer extra dakramen aangebracht. Verder is de trap naar de zolderverdieping 90 graden gedraaid. Op die manier is er veel meer licht én prachtig uitzicht op zowel de Lange Jan als het Stadhuis. Aan de voorkant kijken gasten op Locaal 39, aan de achterzijde op het Walplein en de aangrenzende gebouwen. Tegen de tijd dat alles klaar is gaan we graag nog eens terug, om het eindresultaat te bewonderen.
Te huur: de winkelruimte
En de voormalige winkelruimte op de begane grond? Die staat weer te huur, voor 1350 euro per maand.
Voor ondernemers is het goed om te weten dat Jochem en Emilie graag meedenken en dat bepaalde wensen in dit stadium zeker bespreekbaar zijn. Nu laten ze de voormalige audioruimte van Beter Horen intact, maar die kan eventueel ook bij de hoofdruimte getrokken worden. Het achterhuis, dat losstaat van de het pand dat je ziet vanaf de Nieuwe Burg, wordt ook een vakantiehuisje, maar het is niet uitgesloten dat een ondernemer die dat wil daar zelf gaat wonen. Dan gaat de huur wel omhoog, dat spreekt voor zich.
Welkom
Er zijn al wat belangstellenden een kijkje komen nemen, maar als het Emilie en Jochem ligt komt er nu eens geen barbier, maar een leuke winkel. Mocht je plannen hebben, als ondernemer, ga dan gewoon eens buurten, om te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Bedankt voor het inkijkje, mensen. Succes met verbouwing verder!
Geen zoekresultaten voor "{term}"
