Het kan wèl: een stukje Lange Delft hoort voortaan bij de Herenstraat in Middelburg
Sinds al die verhalen van architect Johan de Koning vorig jaar, over de wederopbouw van Middelburg tijdens en na de Tweede Wereldoorlog, zijn we toch heel anders gaan kijken naar al winkelpanden in de Lange Delft en omgeving. We kijken veel vaker omhoog dan voorheen. Extra interessant (en zonde) vinden we dat veel van die panden maar deels worden gebruikt, terwijl de vraag naar woonruimte enorm is.
Er zijn ook zat bovenwoningen die wél worden gebruikt trouwens. Een mooi voorbeeld daarvan zagen we ooit bij Van Haren, om maar eens een winkel in de Lange Delft te noemen. Er zijn ook recentere ingrepen. Denk aan Markt 23, nu onderdeel van Nemo’s.
Stop de tijd
Wat veel van die nog niet aangepakte bovenwoningen met elkaar gemeen hebben is dat je er goed kunt zien dat het ooit echte woningen waren, vaak van de families die ook eigenaar waren van de winkel eronder. De tijd lijkt er stil te hebben gestaan. Vanaf de jaren 70, 80 en 90 kwamen veel van die panden in handen van grotere vastgoedpartijen, die zich vooral richten op de verhuur van de winkelruimtes. Het gevolg laat zich raden: de bovenwoningen verstoffen en verpauperen. Ze worden door de hurende partijen al een jaar of veertig hooguit gebruikt als opslag, als kantine of iets anders in die trant.
Het kan ook anders
Maar het kan dus wel degelijk anders. Zo komen er deze week drie appartementen in de verkoop bij Kuub Makelaars (je ziet Frédérique op foto 3), die in het verleden samen de bovenwoning van Lange Delft 28 vormden, het pand waar Hans Anders vorig jaar zijn intrek nam. Haha, wat je zegt ja: het kan ook Hans Anders.
Maar zonder gekkigheid: dat pand was tot een jaar of twee geleden in bezit van een Frans vastgoedfonds, Immorente/Sofidy. Nu zijn er nieuwe eigenaars, uit Zeeland. Na de verkoop werd het winkeldeel opgeknapt en verhuurd, vervolgens werden ook de bovenverdiepingen onder handen genomen door Bouwbedrijf Adriaanse.
Starvorm
Het ontwerp van de hele renovatie en herindeling kwam uit de koker van interieurarchitect Peter Klemann, van Starvorm. We stelden hem hier vijf jaar geleden al eens voor, na een bezoek aan zijn kantoor aan de Stadsschuur. We legden toen al uit dat de projecten van Peter heel divers zijn. Kijk op zijn website maar eens onder de kopjes winkel, woning, horeca, enz.
Leermomentje
Vorige week leidde Peter ons rond door de nieuwe appartementen. Die rondleiding begon met de nodige verwarring. De verhuurde winkel bevindt zich nog steeds aan de Lange Delft, maar de nieuwe woningen hebben hun eigen adres gekregen. De kant van de Lange Delft had altijd twee voordeuren (nummers 28-30), maar de trap naar boven is nu omgegooid. De voordeur van de appartementen is te vinden op het pleintje áchter het pand, dat ook achter de panden van de Herenstraat ligt. En het maffe is: er zijn daar nog veel meer adressen, die allemaal tot de Herenstraat behoren. 6A van Studio Yoga, Herbs & Flow en 6B, van Tattoo Tuigh, kenden we natuurlijk. Maar op dat pleintje loopt nummer 6 bijna door tot de helft van het alfabet! De nieuwe woningen zijn J, K, en L. Dat was een leermomentje hoor!
Van uitdaging naar uitzicht
Peter gaf toe dat het nog best een uitdaging was, om van deze voormalige bovenwoning drie appartementen te maken, maar met een paar slimme ingrepen is het goed gelukt, vinden we. Het pand is een gemeentelijk monument, dus er was ook aardig wat overleg nodig. Over het behouden van een glas-in-loodraam bijvoorbeeld, of over die oude schouw. Maar de moderne keukens en badkamers zitten er nu wel mooi in.
We keken met belangstelling mee, maar je zult begrijpen dat we ook continu naar alle ramen in dit pand vlogen. Even boven die Lange Delft hangen om wat kiekjes te maken, en schaamteloos naar binnen gluren bij de overburen. Dat is toch echt HEMA? En dan de andere kant: veel meer ‘achterkant van de stad‘ krijg je elders niet hoor, in één oogopslag.
Geschiedenis
We snuffelden ook nog even aan de geschiedenis van Lange Delft 28-30. De eerste steen ervan werd gelegd in april 1942. In mei 1943 werd de kantoorboekhandel en leesbibliotheek (!) van de familie Sandijck heropend op het adres. De winkel zou er tot ongeveer 1990 blijven zitten. Daarna kwamen onder meer CoolCat, Men & Work en Kado Bar. En vorig jaar dus Hans Anders.
De vooroorlogse geschiedenis wijst in de richting van de fotostudio- en winkel van de familie Helder. Die zaten met het oude adres I 34 ongeveer op dezelfde plek. Dat pand werd verwoest in 1940. Helders nieuwbouw ging in december 1941 een paar deuren verder van start, op nummer 24. Juist ja, In de Kleyne Katte, waar nu van Schaik Stroopwafels zit. Over geschiedenis gesproken…
Open Huis Kuub Makelaars
Na de rondleiding door Peter wipten we ook nog even aan bij Frédérique. Ze vertelde dat Kuub Makelaars op 15 mei a.s. open huis houdt, in de nieuwe appartementen. Als je belangstelling hebt ben je van harte welkom. De deuren staan open, maar het is wel fijn als je je aanmeldt, bij vestiging Middelburg!
Geen zoekresultaten voor "{term}"
