Een kijkje achter de schermen: Woongoed houdt Open Dag Nieuwbouw ’t Zand
Lang verhaal kort: op 19 oktober organiseert Woongoed een open dag bij de nieuwbouw in ’t Zand in Middelburg. Tussen 10.00 en 14.00 uur is iedereen van harte welkom om een kijkje te komen nemen op de bouwplaats.
Voorproefje
Iets langer: wij kregen maandag alvast een voorproefje van deze open dag. Bij Woongoed weten ze inmiddels wel dat we enthousiaster worden van sneak previews of kijkjes achter de schermen dan van drukke persmomentjes of officiële openingen. Onze gastheer was Dennis Bommeljé. Hem kenden we al als een van de molenaars van Gemeente Middelburg, maar hij is dus ook projectleider bij Woongoed, ook van de nieuwbouw op ’t Zand.
Dennis regelde veiligheidsschoenen voor ons, en een helm, en nam vervolgens rustig de tijd om alles te laten zien en uit te leggen.
Uitdagingen
Dit project had en heeft zo z’n eigen uitdagingen. Eerst was er natuurlijk de kwestie over de huizen die er stonden. Die waren niet meer van deze tijd, maar er waren diverse partijen die de zogenoemde Briëtwoningen in oorspronkelijke staat wilden behouden. Uiteindelijk moest de rechter er aan te pas komen. Die besliste dat de sloop en nieuwbouw van de 148 woningen door mocht gaan.
Het project kent verschillende fases. De eerste nieuwe huizen zijn al opgeleverd, terwijl de sloop van andere nog moet beginnen. Daar kun je alles over lezen op de site van Woongoed.
Maandag Dakdag
Juist vanwege die verschillen kregen we een mooi en gevarieerd inkijkje. In het ene huis kon Dennis ons al de warmtepomp, keuken en toiletten laten zien, in het andere de vloerverwarming of de onderkant van de dakpannen. En dat terwijl even verderop juist een muur van het laatste pand van het blok tussen de Langeviele- en Poelendaeleweg naar de grond werd getrokken. We hadden er mooi zicht op, vanaf de steiger. Want Dennis nam ons ook even mee naar boven. “Maandag Dakdag, toch?” Hij grijnsde.
Vleermuizen en mussen
We leerden van alles, van deze rondleiding. We verbaasden ons bijvoorbeeld over de mooie ronde gaatjes en de ‘brievenbusjes’ in de zijgevels van huizen. Die zijn tegenwoordig verplicht, om ruimte te bieden aan vleermuizen en musjes, die zonder niet zo veel meer zouden kunnen, met al die energieneutrale woningen.
Dennis had op al onze vragen het antwoord paraat. De mannen van Aannemersbedrijf Van der Poel trouwens ook. Met hen kletsten we onder meer over de uitdagingen van bouwen naast een doorgaande weg, de veiligheid op de bouwplaats en meer van die dingen.
Dat ene huis
Tot slot nog iets over dat ene huis. Aan de Poelendaeleweg. Daar staan dus de eerste opgeleverde woningen van het project, die al weer bewoond zijn. Dat ene huis valt op, omdat het niét nieuw is. Dennis legde uit dat deze woning nu net géén eigendom was van Woongoed. Men wilde het best opkopen, maar de eigenaars gingen voor de maximale inzet. We hebben geen idee wat de vraagprijs was, maar het was te gortig. Daarom werd besloten het dan maar zo te laten.
Op 19 oktober kun je alles met eigen ogen zien, en zelf je vragen stellen. Aanmelden is niet nodig.
Nóg meer over woningbouw in de stad
Nieuwbouw is al jaren een onderwerp waar zowel landelijk als lokaal veel over te doen is, met name als het gaat om betaalbare woningen. In Middelburg zouden er voor 2024 maar liefst 3400 gebouwd moeten worden. De vraag is alleen waar.
Binnenkort weten we het, hopelijk. Zie het item van Omroep Zeeland, waarin wethouder Rutger Schonis het een en ander uitlegt.
Geen zoekresultaten voor "{term}"
