De voormalige Vitritefabriek gaat tegen de vlakte: AVV kiest voor herontwikkeling
10 aug 2026
3 minuten
Het zat er natuurlijk al een beetje aan te komen, maar nu is het definitief: de voormalige Vitritefabriek aan de Elektraweg op Arnestein gaat tegen de vlakte.
Eigenaar AVV Vastgoed laat in een persbericht weten dat de sloop vandaag is begonnen, en naar verwachting tot begin volgend jaar zal duren. Daarmee verdwijnt een stukje Middelburgse industriegeschiedenis, maar tegelijkertijd ontstaat er ruimte voor iets nieuws. AVV wil het terrein herontwikkelen tot een nieuwe bedrijfslocatie.
En dat is nogal een lap grond. De locatie waar het nu om gaat beslaat ongeveer 34.000 vierkante meter. Volgens AVV is het terrein extra interessant omdat er al een stevige elektriciteitsinfrastructuur aanwezig is. Dat maakt de plek aantrekkelijk voor bedrijven die veel stroom nodig hebben.
Eerst verhuren, nu ontwikkelen
Na het verdwijnen van Vitrite heeft AVV eerst gekeken naar mogelijkheden om de bestaande gebouwen opnieuw te verhuren. Dat bleek in de huidige markt niet eenvoudig, zo legde Alex de Fouw van AVV ons uit aan de telefoon. De wensen van bedrijven zijn veranderd en oude, grote fabriekscomplexen zijn nu eenmaal niet voor iedere onderneming geschikt.
Daarom kiest AVV nu voor een andere route: slopen en opnieuw beginnen.
Hoe het terrein er uiteindelijk precies uit gaat zien, staat nog niet vast. AVV onderzoekt momenteel welke bedrijven en functies hier een plek zouden kunnen krijgen. Het vastgoedbedrijf verwacht daar later meer over bekend te maken. De sloop en het bouwrijp maken van het terrein duren naar verwachting tot eind maart 2027.
De Fitting
Voor veel Middelburgers blijft deze plek natuurlijk vooral verbonden met Vitrite, of, zoals generaties werknemers het bedrijf noemden: De Fitting.
We kwamen er zelf in maart 2020 nog uitgebreid binnen, toen Frits Deurloo ons rondleidde door wat toen Lumileds heette. Frits werkte er op dat moment al sinds 1984. We keken onze ogen uit bij alle machines en robots, maar vooral ook bij de mensen. Sommige medewerkers werkten er veertig jaar of langer.
Vier jaar later zag de wereld er totaal anders uit. In augustus 2024 staken we een hart onder de riem voor de medewerkers van Vitrite, toen duidelijk werd dat het bedrijf in zwaar weer verkeerde. Niet veel later, op 25 september 2024, volgde het faillissement.
Het vastgoed was toen overigens al geen eigendom meer van Vitrite. Eind 2022 verkocht het bedrijf het complex aan AVV Beheer via een zogenoemde sale-and-leasebackconstructie. Vitrite huurde het gedeelte dat het zelf nodig had vervolgens terug.
Nu begint dus weer een nieuwe fase.
“De Vitrite-locatie heeft een belangrijke plaats in de geschiedenis van Middelburg en Zeeland”, zegt Monique van Velzen van AVV Vastgoed. Volgens AVV moet de herontwikkeling weer ruimte bieden aan nieuwe bedrijven, investeringen en werkgelegenheid.
Dat klinkt allemaal nog behoorlijk zakelijk en toekomstgericht. Maar als straks de sloophamers erin gaan, zullen veel Middelburgers toch even denken aan wat daar allemaal heeft gestaan en gewerkt.
Aan Vitrite. Aan Lumileds. Aan Philips. Aan al die duizenden mensen die door de jaren heen naar de Elektraweg fietsten.
Filmbeelden van de sloop van de Batchtoren van Vitrite in 1985
Over het Zeeuws Archief gesproken: net terug van de Open Dag zagen we in de mailbox een vraag van Anton, die aangeeft dat het 30 november precies 40 jaar geleden […]
1 nov 2025
Een hart onder de riem voor de mensen van Vitrite Middelburg
Vandaag willen we een hart onder de riem steken bij iedereen die werkt, of die betrokken is bij Vitrite Middelburg. Het moet voor hen een ongelooflijke rottijd zijn, en een […]
13 aug 2024
Een rondje Lumileds Middelburg, met Frits Deurloo
Over Lumileds en de voormalige Vitrite in Middelburg is al veel geschreven, zeker in 2018, toen het bedrijf 125 jaar bestond. Ook wij publiceerden al eens iets over de geschiedenis […]
11 mrt 2020
Middelburgse bedrijven van toen: Vitrite
In de reeks ‘Middelburgse bedrijven van toen’ deze keer aandacht voor de Vitrite, door veel Middelburgers ook wel ‘de Fitting’ genoemd. Vanaf 1887 was deze fabriek bijna een eeuw lang […]
Een selectie maken van mooie, recente Middelburgse beelden op Instagram en dan géén foto’s van Theo Loppies erbij? Dat is een beetje gek hè? Maar we hadden er een goede […]
11 aug 2026
Pik in! Frederique Nobel biedt een gratis optreden aan
Ja hoor, zie dit maar gewoon als een pitch, waar Frederique Nobel zelf helemaal niet om vroeg. De brutale vraag: mag Frederique ergens in de Middelburgse horeca optreden deze maand? […]
11 aug 2026
Opperdepop: geen eclipsbril meer te krijgen in Middelburg
We verwijzen niet vaak naar de chatgroepen van Middelburgse ondernemers in de binnenstad, omdat de gesprekken daar vaak gaan over ‘interne zaken’, maar nu haken we toch even aan. Vandaag […]
Geen zoekresultaten voor "{term}"
